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오피스텔가격동향조사

오피스텔가격동향조사

수도권(서울, 인천, 경기) 및 지방광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산), 세종시 오피스텔의 매매, 전세, 월세가격 동향, 보증금, 전월세 전환율, 수익률 등을 조사·발표합니다.

조사개요·조사대상·조사기간
조사방법론
통계산출항목
용어해설
자료제공·기타
통계열람

조사방법론

조사표 설계
  • 면접형태
  •   현장방문을 통한 탐문조사
  • 조사표 형태
  •   전산 입력
  • 질문의 형태
  •   혼합형 질문(개방형+폐쇄형)
  •     - 개방형 질문(open-ended question)*
  •     - 폐쇄형 질문(closed-ended question)**
  •     * 응답자가 자유롭게 대답할 수 있도록 하는 질문 형태
  •     ** 정해진 항목 중에서 응답하도록 구성된 질문 형태
  • 조사표 사전시험
  •   법령에 의해 정해진 바 사전조사* 는 시행하지 않음
  •   * 조사 실시를 위하여 본 조사와 똑같은 조건 하에서 소규모에 걸쳐 구체적인 실제자료를 수집하는 조사
표본설계
  • 모집단
  •   국세청 기준시가 DB의 오피스텔 재고량자료를 기준으로 조사모집단 선정·활용
  •     · '15 국세청 기준시가 DB 등 기준 458,312호(단, 세종시는 국세청 기준시가 DB 부재로, 건축물대장 기준)
  •     · '15 세움터 건축물 현황자료 기준 전국 오피스텔은 537,332호로 본 조사의 모집단은 세움터 호기준 약 85% 차지
  • 추출틀
  •   2015년 국세청 기준시가 DB 기준 오피스텔 재고량 중 규모구별이 명확하게 정의된 오피스텔 458,312호
  •   세종시는 국세청 기준시가 DB 부재로, 건축물대장 기준
  • 추출단위
  •   1차 추출단위(primary sampling unit; psu) : 단지/규모 집락
  •   2차 추출단위(secondary sampling unit; ssu) : 단지/규모(psu) 내 개별 호
  • 층화
  •   통계공표범위에 따라 지역별·규모별로 층화
  • 표본추출법
  •   확률비례계통추출
  • 표본규모
  •   오피스텔 1,500호
  • 표본오차
  •   지역별로 목표 상대표준오차(CV)를 설정
  •     - 수도권 : 3% 이내
  •     - 지방광역시 및 세종시 : 5% 이내
조사표
  • 조사표 항목
  •   오피스텔 매매, 전세, 보증금, 월세가격지수 및 평균가격, 중위가격 등