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오피스텔가격동향조사

오피스텔가격동향조사

수도권(서울, 인천, 경기) 및 지방광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산), 세종시 오피스텔의 매매, 전세, 월세가격 동향, 보증금, 전월세 전환율, 수익률 등을 조사·발표합니다.

용어해설

용어해설
  • 월세시장 세분화 기준 및 보증금/월세 대푯값(산식이미지)
  •     - 월세 : 보증금/월세 0~12배, 대푯값 8배
  •     - 준월세 : 보증금/월세 12~240배, 대푯값 48배
  •     - 준전세 : 보증금/월세 240배 초과, 대푯값 480배
  • 전월세전환율 = [(월세×12) / (전세-월세보증금)]×100
    ※ 전월세전환율은 조사 전월까지 신고된 실거래 기반 산출
  •     ex) 현재 전세기준 임대료가 1억원인 오피스텔이 보증금 1천만원과 월세 90만원으로 계약체결이 이루어진 경우
              ⇒ (90만원×12) / (1억원-1천만원)×100 = 12(%)