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공지사항

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제목

매각공고문
번호 1 조회수 411
작성일 2018.06.26
게시 기간 -
내용
한국감정원 합숙소 매각 공고문

한국감정원 합숙소를 공개경쟁입찰에 의하여 매각하고자 다음과 같이 공고합니다.

◆ 입찰참가자는 입찰참여시 반드시 본 공고문 및 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙(한국자산관리공사 온비드 홈페이지 www.onbid.co.kr 참조)을 숙지하여야 하며 이를 숙지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다. (입찰보증금 귀속 및 입찰의 무효 등)

◆ 매각대상 부동산은 현황대로 매각함이 원칙이므로 입찰참가자는 사전에 매각재산에 대한 제반 현황, 건축물대장, 등기사항전부증명서, 도시계획, 행정적 제한사항 등 관련 법규에서 정한 규제사항, 현장 확인(외관, 성능, 고장) 등을 사전에 확인하여야 하며, 이를 수인하는 조건으로 입찰에 응하는 것이므로 향후 이에 대한 이의를 제기할 수 없으며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

입찰에 부치는 사항(상세내역 첨부1 참조)

□ 건 명 : 『한국감정원 합숙소 매각』
□ 매각재산표시 : (물건번호별로 개별 매각)

(단위 : ㎡, 원)

물건 소재지 전유면적 소유권
대지권
예정가격
(부가세별도)
비고
No 명칭
1 합숙소
(부산동부)
부산광역시 수영구 남천동 3-5
협진태양APT 1동 307호
84.55 32.7 436,500,000
2 합숙소
(부산동부)
부산광역시 수영구 남천동 3-5
협진태양APT 1동 407호
84.55 32.7 436,500,000
3 합숙소
(순천)
전라남도 순천시 조곡동 68-61
금호타운 1동 1207호
84.87 51.731 74,250,000
4 합숙소
(순천)
전라남도 순천시 조곡동 68-61
금호타운 1동 1208호
84.87 51.731 74,250,000
5 합숙소
(안동)
경상북도 안동시 태화동 634-209
현대APT 201동 301호
115.97 59.2 145,800,000
6 합숙소
(전주)
전라북도 전주시 완산구 효자동 1가 414
롯데APT 7동 202호
128.62 71.494 184,950,000
7 합숙소
(춘천)
강원도 춘천시 후평동 427 후평2차
현대APT 202동 1402호
84.842 44.99 148,140,000
8 합숙소
(춘천)
강원도 춘천시 후평동 87
현대APT 302동 602호
84.98 47.59 154,485,000
※ 예정가격 :「공기업․준정부기관 계약사무규칙」제6조의3제1항 의거 두 개의 감정평가법인 평가액을 산술평균한 금액(단, 장부가액이 3천만원 미만인 경우는 한 개의 감정평가금액기준)의 10%인하한 금액(사유 : 1,2회차 유찰)

※ 예정가격은 부가가치세 제외금액으로 낙찰자는 토지를 제외한 건물에 대하여는 낙찰금액과 별도로 부가가치세법에 의한 부가가치세를 추가로 부담하여야 함(단, 전유면적 85㎡이하는 부가가치세 면제)

※ 낙찰금액의 토지․건물 배분액은 부가가치세법 시행령 제64조에 따라 토지․건물 감정평가액(예정가격)에 비례하여 안분계산(공지한 감정평가서 등 참고) 

2. 입찰방법 : (경쟁입찰, 전자입찰, 최고가격 낙찰제)
□ 매각방법 : 경쟁입찰 ◦ 투찰금액은 반드시 부가가치세 제외금액으로 제출하시기 바랍니다.

□ 입찰방법 : 온비드 전자입찰 (우편, 현장 방문입찰은 허용하지 않음) ◦ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 "온비드" 라함. http//www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

□ 낙찰자 선정방법 ◦ 유효한 1인 이상의 입찰자 중 매각 예정가격 이상으로서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다. ◦ 개찰결과 동일 최고가격 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 "온비드" 시스템상 무작위 추첨방법
(난수발생기에 의한 자동선택)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
◦ 입찰자는 낙찰여부를 온비드의 입찰결과 화면 등을 통하여 직접 확인하여야 합니다. 

3. 대금납부방법 (납부일자가 공휴일인 경우 익일까지 납부) ◦ 매매대금의 잔금납부(낙찰금액 + 부가가치세 - 계약보증금)는 계약 체결일로부터 90일이내에 완납(일시불)하여야 합니다.

4. 입찰일정

입찰서 제출 개찰일시 개찰장소 비고
개시일시 마감일시
2018.6.26(화) 13:00 2018.7.27(금) 18:00 2018.7.30.(월) 10:00 재무관리부 입찰집행관 PC 물건별 개찰
※ 상기 개찰일시는 개찰 진행 현황 등에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

5. 입찰참가자격

가. 개인 또는 법인 ※ 2인 이상 공동입찰 및 개인인 경우 대리인 입찰은 허용되지 않습니다. 다만, 법인의 경우 온비드 회원으로 가입시 대표회원으로 지정된 자가 법인을 대리하여 참여하여야 합니다.

나. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 "온비드(www.onbid.co.kr)" 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 "온비드" 시스템에 등록을 필한 자


다. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한) 및 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)의 사유에 해당 되지 않는 자

 

6. 입찰서 제출 (온비드 전자입찰, 2인 이상 공동입찰 불허, 부가가치세 제외금액 투찰)

◦ 입찰서는 반드시 “온비드”를 통한 전자입찰서로만 제출하여야 하며, 반드시 부가가치세 제외금액으로 투찰하시기 바랍니다.

◦ 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 입찰응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로
본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

◦ 입찰 시작시간 및 마감시간 등 입찰관련 시간은 "온비드" 상의 시간을 기준으로 합니다.

◦ 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.

◦ 동일한 입찰자가 하나의 물건에 대하여 2회 이상 입찰서를 제출할 수 없으며, 2회 이상 입찰서가 제출된 경우에는 모두 무효 처리합니다.

 

7. 입찰보증금

입찰하실 금액의 10/100 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰서 제출 마감시간까지 온비드에서 부여하는 가상계좌로 일시납부(분할납부 불가)하여야 합니다.
※ 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담
※ 기타 입찰보증금 납부에 관한 사항은 한국자산관리공사 온비드 고객센터 (1588-5321)에 문의


◦ 입찰보증금 납부계좌 발급은행의 장애 등으로 입찰보증금 납부가 불가능한 경우에는 다른 은행의 입찰보증금 납부계좌를 추가 발급받아 입찰보증금을 납부할 수 있습니다. 자세한 사항은 “온비드”에 문의하시기 바랍니다.

◦ 입찰보증금을 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 "온비드" 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰 참가자 본인이 책임을 부담합니다.

◦ 온비드 시스템 장애 등으로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

◦ 입찰결과 낙찰된 자의 입찰보증금은 계약체결시 계약보증금으로 대체하며, 유찰된 자의 입찰보증금은 입찰자가 입찰서 제출시 지정한 입찰보증금 환불계좌로 이자없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 납부한 금액에서 이를 공제합니다.

 

8. 입찰보증금의 귀속

◦ 낙찰자가 계약체결 기한 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 전액 우리 원에 귀속되며 부정당업자로 입찰 참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

◦ 신청자격이 없거나 서류미비, 담합 등 기타 부정한 방법 등으로 낙찰된 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 원에 귀속되며, 계약체결 이후에도 이러한 사실이 발견되면 계약을 해제하고 계약보증금은 우리 원에 귀속됩니다.

 

9. 계약체결

◦ 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 우리 원이 정하는 계약서 서식에 의하여 계약을 체결하여야 하며, 기한내에 계약체결하지 아니할 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 원에 귀속됩니다.

◦ 계약을 체결한 자가 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에는 우리 원이 계약을 해제할 수 있습니다.
1. 허위 또는 부실한 증빙서류의 제시, 담합 기타 부정한 방법으로 입찰 및 계약에 참여한 경우
2. 계약체결 후 소정의 의무사항이나 계약서의 약정사항을 이행하지 아니하는 경우  

 

10. 계약체결시 구비서류 (매각공고 이후 발급분에 한함)

◦ 개인 : 주민등록등(초)본 및 인감증명서 각 1부, 신분증 및 인감도장

◦ 법인 : 등기사항전부증명서 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감증명서 1부 법인 인감 또는 사용인감, 사용인감계(필요시) 1부

◦ 공통 : 계약보증금(기 납입한 입찰보증금은 계약보증금으로 대체)
※ 대리인의 경우는 위임장(위임인 인감도장 날인), 위임인 인감증명서, 대리인 신분증지참

 


11. 소유권 이전

◦ 해당 매각재산의 소유권 이전은 매각대금 완납된 후 가능하며, 매수자의 신청에 의거 우리 원이 소유권 이전 관련 서류를 교부하되, 매각재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속(부동산실거래신고 포함)과 일체의 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

 

12. 제세공과금의 부담

◦ 매각재산에 관련한 각종 제세공과금 등은 최종 잔금납부 약정일을 기준으로 이후 부과분을 매수자가 부담하되, 잔금납부 약정일 이전에 사용승낙을 받거나 소유권을 이전하는 경우에는 사용승낙일 또는 소유권이전일 이후에 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.

 

13. 입찰의 무효

◦「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조(입찰서의 제출ㆍ접수 및 입찰의 무효) 및 동법 시행규칙 제44조(입찰무효)의 규정에 의하며, “온비드” 의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙 등을 위반한 입찰은 무효로 합니다.

 

14. 입찰의 연기 또는 취소

◦ “온비드”시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 시스템 복구 후 온비드 홈페이지(www.onbid.co.kr) 게재에 의하여 할 수 있습니다.

 

15. 청렴계약 이행 준수

◦ 본 입찰에 참가하는 자는 한국감정원에서 정하는 청렴계약이행을 준수하겠다는 청렴계약이행 서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 다만, 최종 낙찰자는 계약체결시 낙찰자가 서명한 청렴계약이행서약서(첨부서식 2)를 제출하여야 합니다.

 

16. 기타 유의사항

◦ 본 입찰과 관련하여 입찰공고문 조건에 명시되지 아니한 기타사항에 대하여는 우리 원이 정하는 바에 의합니다.

◦ 본 매각재산에 대하여 별도의 현장설명은 하지 않으며, 현재 상태로의 매각하는 것이므로 입찰참가자는 매각재산에 대하여 사전에 현장답사 등을 통하여 공부와 지적상의 하자, 관계법규 등에 대한 매각재산의 활용 제한사항 등을 사전에 필히 확인 하여야 하며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰참가자에 있는 바 우리 원은 이에 어떠한 책임을 지지 아니합니다.

◦ 매매 목적물에 표시되지 않은 물건 등에 대한 명도 및 철거 등 제반문제 발생시 처리는 매수자의 책임하에 처리하는 조건이며, 계약상대자가 관계 법령 등에 의한 인․허가 등의 요건을 갖추지 못함에 따라 취득․등기․등록 등이 지연되거나 불가할 경우에 우리 원은 이에 대한 어떠한 책임을 지지 아니 합니다.

◦ 본 입찰은 "온비드" 상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련 법령, 온비드 입찰참가자 준수규칙, 공고문상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 숙지하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여 우리 원은 어떠한 책임을 지지 않습니다.

◦ 입찰참가 희망자가 전산장비 준비 부족 등으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우에는 "온비드"에 문의․조치하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

◦ 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 「공기업․준정부기관 계약사무규칙」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」(시행령, 시행규칙) 및 기타 관계 법령 등에 의합니다.

 

17. 특약사항

◦ 전체 부동산은 현재 자가사용 중이며 잔금일이전까지 이전예정이나, 잔금일까지 이전하지 못하는 부득이한 사유가 발생하여 매각재산을 계속 점유ㆍ사용해야 할 사유가 발생한 경우 잔금일 익일부터 이전일까지 국유재산법 제32조(사용료) 등 관련 법령을 준용하여 낙찰금액(부가세 제외)에 1천분의 20을 곱하여 산정한 연간사용료와 청구된 건물 유지관리비(시설, 청소, 전기, 수도료 등)를 기준으로 사용일수에 따라 일할 정산한 사용료를 납부하고 매각재산을 계속 사용할 수 있습니다.

 

18. 기타 문의처

입찰 및 계약에 관한 사항 : 한국감정원 재무관리부 박진우(과장) (053-663-8352)

현장답사 문의 등 매각재산 관련 사항

물건번호 담당자 연락처
1, 2 한국감정원 부산동부지사 김현미(대리) 051-462-0401
3, 4 한국감정원 전남순천지사 이차영(과장) 061-742-9051
4 한국감정원 경북안동지사 김효정(과장) 054-854-4875
5 한국감정원 전북전주지사 고해련(과장) 063-251-2201
7, 8 한국감정원 강원춘천지사 양진형(과장) 033-251-2300

전자입찰(시스템) 관한 사항 : 한국자산관리공사 온비드 고객센터 (1588-5321)

◦ 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

◦ 입찰서 제출여부 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보

◦ 입찰보증금 납부여부 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보

◦ 입찰결과 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰결과

 

첨부
1. 매각 대상 부동산 내역 1부.
2. 청렴계약 이행서약서 1부.


 

위와 같이 공고합니다

2018년 6월 26일



한 국 감 정 원 장

첨부파일 붙임1. 매각 대상 부동산 내역 및 가격산정.xlsx
붙임2. 청렴계약 이행서약서.hwp
붙임3. 매매계약서.hwp
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