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제목

입찰공고『한국감정원 합숙소 매각 수의계약 공고문』 
번호 1 조회수 234
작성일 2019.02.19
게시 기간 -
내용
한국감정원 합숙소 매각 수의계약 공고문

『한국감정원 합숙소 매각』 공개경쟁입찰 결과 2회 유찰된 물건에 대하여 수의계약을 체결하고자 다음과 같이 공고합니다.

◆ 계약상대자(매수자)는 계약체결전 반드시 본 공고문을 숙지하여야 하며 이를 숙지 못한 책임은 계약상대자(매수자)에게 있습니다.

◆ 매각대상 부동산은 현황대로 매각함이 원칙이므로 계약상대자(매수자)는 사전에 매각재산에 대한 제반 현황, 도시계획, 행정적 제한사항 등 관련 법규에서 정한 규제사항 등을 사전에 확인하여야 하며, 이를 수인하는 조건으로 계약에 응하는 것이므로 향후 이에 대한 이의를 제기할 수 없으며, 이를 확인하지 못한 책임은 계약상대자(매수자)에게 있습니다.

1. 매각재산표시(상세내역 첨부1 참조) (단위 : ㎡, 원)

물건 소재지 전유면적 소유권
대지권
예정가격
(부가세별도)
비고
No 명칭
1 합숙소
(녹색건축)
서울특별시 관악구 봉천동 1596-17 제201호 93.54
(연립주택:78.9, 지하실:14.64)
79.68/478.1 598,930,000
2 합숙소
(녹색건축)
서울특별시 관악구 봉천동 1596-17 제202호 93.54
(연립주택:78.9, 지하실:14.64)
79.68/478.1 593,000,000
3 합숙소
(녹색건축)
서울특별시 관악구 봉천동 1596-17 제301호 93.54
(연립주택:78.9, 지하실:14.64)
79.68/478.1 593,000,000
4 합숙소
(녹색건축)
서울특별시 관악구 봉천동 1596-17 제302호 93.54
(연립주택:78.9, 지하실:14.64)
79.7/478.1 593,000,000
5 합숙소
(안동)
경상북도 안동시 태화동 634-209 태화동현대아파트 201동 301호 115.97 59.2/10283 140,980,000
6 합숙소
(충주)
충청북도 충주시 안림동 1119외1필지 안림엘지아파트 102동 1204호 102 62.3681/26645 161,990,000
합계 2,698,690,000
※ 모두 국민주택 규모(전유 85㎡) 초과 주택으로 부가가치세 부과 대상임 

2. 수의계약 가능기간 : 감정평가일(기준시점)로부터 1년
※ 각 물건별 감정평가일(기준시점)은 온비드에 업로드된 감정평가서를 참고하시기 바랍니다.

3. 대금납부방법 (납부일자가 공휴일인 경우 익일까지 납부) 매매대금 납부방법은 아래의 표와 같이 분할 납부하되, 납부기간이 경과하는 경우에는 연체료(1개월 미만 연12%, 1개월 이상~3개월 미만 연13%, 3개월 이상 ~ 6개월 미만 연14%, 6개월 이상 연15%)를 함께 납부하여야 합니다.

매매대금 납부방법
물건번호 계약보증금 잔금
금액 납부 금액 납부
1~6 매매대금의 10% 계약체결시 매매대금의 90% 계약체결일로부터 90일 이내
※ 대금납부 조건은 계약체결 전 반드시 확인하시기 바라며, 계약상대자(매수자)는 상기 납부기간 범위내에서 계약체결 전 우리 원과 협의하여 납부기간을 단축할 수 있습니다.

4. 계약체결시 구비서류 (계약체결일 기준 최근 3개월 이내 발급분에 한함)

◦ 개인 : 주민등록등(초)본 및 인감증명서 각 1부, 신분증 및 인감도장
◦ 법인 : 법인등기사항전부증명서 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감증명서 1부
법인 인감 또는 사용인감, 사용인감계(필요시) 1부
◦ 공통 : 계약보증금(매매대금의 10% 현금 납부)

※ 대리인의 경우는 위임장(위임인 인감도장 날인), 위임인 인감증명서, 대리인 신분증지참

 

5. 소유권 이전

◦ 해당 매각재산의 소유권 이전은 매매대금 완납 후 가능하며, 매수자의 신청에 의거 우리 원이 소유권 이전 관련 서류를 교부하되, 매각재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속(부동산실거래신고 포함)과 일체의 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

 

6. 제세공과금의 부담

◦ 매각재산에 관련한 각종 제세공과금 등은 최종 잔금납부 약정일을 기준으로 이후 부과분을 매수자가 부담하되, 최종 잔금납부 약정일 이전에 사용승낙을 받거나 소유권을 이전하는 경우에는 사용승낙일 또는 소유권이전일 이후에 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.

 

7. 청렴계약 이행 준수

◦ 우리 원은 부조리척결 등을 위하여 청렴계약제를 시행하고 있으며 계약상대자(매수자)는 계약체결시 우리 원이 정한 청렴계약이행서약서(첨부2)를 제출하여야 합니다.

 

8. 특약사항

◦ 전체 부동산은 현재 자가사용 중이며 잔금일이전까지 이전예정이나, 잔금일까지 이전하지 못하는 부득이한 사유가 발생하여 매각재산을 계속 점유ㆍ사용해야 할 사유가 발생한 경우 잔금일 익일부터 이전일까지 국유재산법 제32조(사용료) 등 관련 법령을 준용하여 낙찰금액(부가세 제외)에 1천분의 20을 곱하여 산정한 연간사용료와 청구된 건물 유지관리비(시설, 청소, 전기, 수도료 등)를 기준으로 사용일수에 따라 일할 정산한 사용료를 납부하고 매각재산을 계속 사용할 수 있습니다.

 

9. 기타 유의사항

◦ 본 매각재산에 대하여 별도의 현장설명은 하지 않으며, 현재 상태로의 매각하는 것이므로 계약상대자(매수자)는 매각재산에 대하여 사전에 현장답사 등을 통하여 공부와 지적상의 하자, 관계법규 등으로 인한 제한사항 등을 사전에 필히 확인 하여야 하며, 이를 확인하지 못한 책임은 계약상대자(매수자)에게 있는 바 우리 원은 이에 어떠한 책임을 지지 아니합니다.

◦ 매매 목적물에 표시되지 않은 물건 등에 대한 명도 및 철거 등 제반문제 발생시 처리는 계약상대자(매수자)의 책임하에 처리하는 조건이며, 계약상대자(매수자)가 관계 법령 등에 의한 인․허가 등의 요건을 갖추지 못함에 따라 취득․등기․등록 등이 지연되거나 불가할 경우에 우리 원은 이에 대한 어떠한 책임을 지지 아니 합니다.

◦ 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 공고일 현재 시행중인 「공기업․준정부기관 계약사무규칙」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령」 및 기타 관계 법령 등에 의합니다.

 


18. 기타 문의처

입찰 및 계약에 관한 사항 : 한국감정원 안전관리부 담당 최영열(T.053-663-8352)

현장답사 문의 등 매각재산 관련 사항

물건번호 담당자 연락처
1, 2, 3, 4 한국감정원 녹색건축처 한요셉(대리) 02-2187-4063
5 한국감정원 안동지사 김효정(과장) 054-854-4875
6 한국감정원 충주지사 정서영(대리) 043-842-4401

 

첨부
1. 매각 대상 부동산 내역 1부.
2. 청렴계약 이행서약서 1부.
3. 매매계약서 1부.
 

위와 같이 공고합니다

2019년 2월 19일



한 국 감 정 원 장

첨부파일 첨부1. 매각 대상 부동산 내역(수의계약).xlsx
첨부2. 청렴계약 이행서약서(수의계약).hwp
첨부3. 매매계약서(안).hwp
붙임1.-학술지-부동산분석-제5권-제1호-논문모집-포스터(수정).jpg
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