´ë¸Þ´º·Î ¹Ù·Î°¡±â º»¹®À¸·Î ¹Ù·Î°¡±â

¿ø>ÁÖ¿ä¾÷¹«>ºÎµ¿»ê ½ÃÀå°ü¸®>¸®Ã÷ °¨µ¶Áö¿ø ¾÷¹«

¸®Ã÷ °¨µ¶Áö¿ø ¾÷¹«

¸®Ã÷ °¨µ¶Áö¿ø ¾÷¹«

±¹¹Î ºÎµ¿»ê ³ªÄ§¹Ý Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø

Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿øÀº ºÎµ¿»êÀÇ °¡°Ý °ø½Ã ¹× Åë°è¤ýÁ¤º¸ °ü¸® ¾÷¹«¿Í ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Á¤Ã¥ Áö¿øµîÀ» ÅëÇØ 
ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤°ú Áú¼­À¯Áö¿¡ À̹ÙÁöÇÏ´Â ±¹Åä±³ÅëºÎ »êÇÏ ÁؽÃÀåÇü °ø±â¾÷ÀÔ´Ï´Ù.
°ú°Å ÁÖ¾÷¹«¿´´ø °¨Á¤Æò°¡¾÷Àº ¹Î°£¿¡ À̾çÇÏ°í °¨Á¤Æò°¡ Ÿ´ç¼ºÁ¶»ç, º¸»ó¤ý´ãº¸Æò°¡¼­ °ËÅä 
µîÀ» ÅëÇÑ °¨Á¤Æò°¡½ÃÀå ÀûÁ¤¼º °ü¸®¾÷¹«¸¦ ¼öÇàÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù.

¸®Ã÷(REITs) °³¿ä

  • ¸®Ã÷(REITs)¶õ?
    ´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ƯÁ¤ ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ °³¹ß ¶Ç´Â ºÎµ¿»êÀ» ¸ÅÀÔ¤ý°³¹ß, ºÎµ¿»ê °ü·Ã À¯°¡Áõ±Ç µî¿¡ ÅõÀÚÇÏ¿© ¹ß»ýÇÏ´Â ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô µ¹·ÁÁÖ´Â ÁÖ½Äȸ»ç ÇüÅÂÀÇ ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀÚ»óǰ

  • ¸®Ã÷(REITs)ÀÇ Á¾·ù
    • - ÀÚ±â°ü¸®¸®Ã÷ : ÀÚ»ê¿î¿ëÀü¹®Àη µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÀÓÁ÷¿øÀ» »ó±ÙÀ¸·Î µÎ°í ÀÚ»êÀÇ ÅõÀÚ¤ý¿î¿ëÀ» Á÷Á¢ ¼öÇàÇϴ ȸ»ç
    • - À§Å¹°ü¸®¸®Ã÷ : ÀÚ»êÀÇ ÅõÀÚ¤ý¿î¿ëÀ» ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç¿¡ À§Å¹Çϴ ȸ»ç
    • - ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤(CR)¸®Ã÷ : ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤¿ë ºÎµ¿»êÀ» ÅõÀÚ´ë»óÀ¸·Î Çϸç ÀÚ»êÀÇ ÅõÀÚ¤ý¿î¿ëÀ» ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç¿¡ À§Å¹Çϴ ȸ»ç
    • ¡Ø °³¹ßÀü¹®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý¿¡ ±Ù°ÅÇÏ¿© ºÎµ¿»ê °³¹ß»ç¾÷¿¡ ÀÚº»À» ÅõÀÚ¤ý¿î¿ëÇÒ ¸ñÀûÀ¸·Î ¼³¸³µÇ´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¸¦ ÀǹÌÇϸç, À§ÀÇ ¼¼°¡Áö À¯ÇüÀÇ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç ¸ðµÎ °³¹ßÀü¹®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç·Î ¼³¸³ ¹× Àΰ¡ °¡´É

¼öÇà¹è°æ ¹× Çʿ伺

  • (ÅõÀÚÀÚº¸È£ Çʿ伺 Áõ´ë) °ñµç³ª·¡¸®Ã÷ ÁÖ°¡Á¶ÀÛ(¡¯10.12~¡¯11.4), ´Ù»ê¸®Ã÷ ´ëÇ¥ÀÌ»ç Ⱦ·É¤ý¹èÀÓÀ¸·Î »óÀåÆóÁö (¡¯11.6) µî ¿¬ÀÌÀº ¸®Ã÷ »ç°í ¹ß»ýÀ¸·Î ÅõÀÚÀÚ º¸È£¸¦ À§ÇÑ °ü¸®¤ý°¨µ¶ Çʿ伺 ¹× Àü¹®¼º ¿ä±¸ Áõ´ë
  • (Àü¹®¼º È®º¸) ¿ì¸®¿øÀº 45³â°£ ¼öÇàÇØ ¿Â ºÎµ¿»ê °¡Ä¡ Æò°¡ ½ÇÀû°ú °¨Á¤Æò°¡»ç, º¯È£»ç, ȸ°è»ç µî ´Ù¼öÀÇ Àü¹® ÀηÂÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¾÷¹« ³ëÇÏ¿ì¿Í ÀڷḦ ÃàÀûÇÏ¿© ¸®Ã÷ °¨µ¶Áö¿ø ¾÷¹« ÃÖÀû ±â°üÀÓ
    - ºÎµ¿»êÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇÏ´Â ¸®Ã÷ÀÇ »ç¾÷´ë»ó ºÎµ¿»ê °¡Ä¡, »ç¾÷ ±¸Á¶, ¸®Ã÷ ¼öÀͼº µîÀ» °øÁ¤ÇÏ°Ô °ËÁõ °¡´É
    - ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶½ÃÀå °ÇÀüÈ­¸¦ À§ÇØ ¸®Ã÷ °Ë»ç µîÀº ºÎµ¿»ê¿øÀÌ ¼öÇàÇÏ´Â °ÍÀÌ È¿À²ÀûÀÓÀ» ÁöÀû('15.2¿ù Àӽñ¹È¸)
    - ºÎµ¿»ê¿øÀº °¨Á¤Æò°¡»ç, º¯È£»ç, ȸ°è»ç µî ¾÷¹« °ü·Ã Àü¹®ÀηÂÀ» º¸À¯
  • (Á¤ºÎÁ¤Ã¥ Áö¿ø) ±¹Åä±³ÅëºÎÀÇ ¸®Ã÷ °ü·Ã ¾÷¹« Áö¿ø

¸®Ã÷½É»ç´Ü ÁÖ¿ä ¾÷¹«

¸®Ã÷(REITs) »ç¾÷°èȹÀÇ Å¸´ç¼º ¹× ÀûÁ¤¼º °ËÅä
  • °³¿ä : ±¹Åä±³ÅëºÎÀÇ ¸®Ã÷(REITs) ¿µ¾÷Àΰ¡ ½Ã »ç¾÷°èȹÀÇ Å¸´ç¼º ¹× ÀûÁ¤¼º °ËÅä
  • ¹ýÀû±Ù°Å : ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý Á¦9Á¶ ¹× ½ÃÇà·É Á¦8Á¶ Á¦9Ç×
  • ¾÷¹« ½ÇÀû('18.12.31±âÁØ)
¸®Ã÷½É»ç´Ü ÁÖ¿ä½ÇÀû
³âµµ °è ÀÚ±â°ü¸® À§Å¹°ü¸® CR
2015³â 44 2 39 3
2016³â 51 4 45 2
2017³â 40 4 36 -
2018³â 42 1 40 1
¡Ø ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý °³Á¤À¸·Î '16³â ÀÌÈÄ´Â °³¹ßÀü¹®¸®Ã÷¸¦ º°µµ·Î ±¸ºÐÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸ç, '16ÇϹݱâ CR¸®Ã÷ µî·ÏÁ¦·Î Àüȯ.


¤ý¾÷¹«ÀýÂ÷
¸®Ã÷(REITs) »ç¾÷°èȹÀÇ Å¸´ç¼º ¹× ÀûÁ¤¼º °ËÅä ¾÷¹«ÀýÂ÷ : ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç/ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç¿Í ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¿µ¾÷Àΰ¡°áÁ¤À», ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø¿¡ »ç¾÷°èȹ °ËÅäÀÇ·Ú¸¦, Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿øÀº ±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡ °ËÅäÀǰßȸ½Å ÇÔ
¸®Ã÷(REITs) ¾÷¹« ¶Ç´Â Àç»ê µîÀÇ °Ë»ç Áö¿ø
  • °³¿ä : ±¹Åä±³ÅëºÎÀÇ ¸®Ã÷(REITs) ¹× °ü°è±â°ü(ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç, ºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®È¸»ç µî)ÀÇ ¾÷¹« ¶Ç´Â Àç»ê µîÀÇ °Ë»ç Áö¿ø
  • ¹ýÀû±Ù°Å : ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý Á¦39Á¶ ¹× ½ÃÇà·É Á¦47Á¶ÀÇ5 Á¦1Ç×
  • ¾÷¹« ½ÇÀû('18.12.31 ±âÁØ)
°æ¿µÈ¿À²ÁöÇ¥ ¼º°ú¼öÁØ
³âµµ °Ë»ç´ë»ó
(°Ë»ç°Ç¼ö)
ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç ÀÚ±â
°ü¸®
ÀÚ»ê
º¸°ü
»ç¹«
¼öŹ
±³À°
±â°ü
ÅõÀÚ
ÀÚ¹®
À§Å¹ CR
2015³â 22
(58)
11 8 - 3 - -
27 9
2016³â 17
(38)
6 7 - - 4 -
14 7
2017³â 24
(37)
7 5 - 5 3 4
7 6
2018³â 17
(51)
12 5 - - 3 -
28 6
 


¤ý ¾÷¹«ÀýÂ÷
¸®Ã÷(REITs) ¾÷¹« ¶Ç´Â Àç»ê µîÀÇ °Ë»ç Áö¿ø ¾÷¹«ÀýÂ÷ : ±¹Åä±³ÅëºÎ(°Ë»ç°èȹ ¼ö¸³)Àº Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø¿¡ °Ë»çÁö¿ø¿äûÀ», Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿øÀº ±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡ °á°úº¸°í ¹× Á¦µµ°³¼± °ÇÀǸ¦ ÇÏ¸ç ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç, ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç(À§Å¹, CR¸®Ã÷), ºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®È¸»ç, Àڻ꺸°ü±â°ü, ÀϹݻ繫¼öŹȸ»ç, ±³À°±â°ü¿¡ °Ë»ç¸¦ ½Ç½Ã ÇÔ
¸®Ã÷Á¤º¸½Ã½ºÅÛÀÇ ±¸Ãà ¹× ¿î¿µ
  • °³¿ä : ¸®Ã÷(REITs) ¹× °ü°è±â°ü(ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç µî) °ü¸®(Àΰ¡¡¤µî·Ï, °Ë»ç¡¤°¨µ¶)¿Í ´Ù¾çÇÑ ´ë±¹¹Î Á¤º¸ Á¦°øÀÌ °¡´ÉÇϵµ·Ï ½Ã½ºÅÛ ±¸Ãà ¹× ¿î¿µ°ü¸®
  • ¹ýÀû±Ù°Å : ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý Á¦49Á¶ÀÇ7 ¹× ½ÃÇà·É Á¦47Á¶ÀÇ6
  • ½Ã½ºÅÛ ±¸¼ºµµ
    ½Ã½ºÅÛ ±¸¼ºµµ
¸®Ã÷ ÅõÀÚº¸°í¼­ Á¢¼ö
  • °³¿ä : ¸®Ã÷»çÀÇ ÅõÀÚº¸°í¼­ ¹× ÀÚ»ê°ü¸®È¸»çÀÇ ¿µ¾÷º¸°í¼­¸¦ Á¢¼ö¡¤°ü¸®
  • ¹ýÀû±Ù°Å : ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý ½ÃÇà·É Á¦47Á¶ÀÇ6
  • ¾÷¹«ÀýÂ÷

    ¾÷¹«ÀýÂ÷