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보금자리론


보금자리론


  • ㆍ신청대상: 민법상 성년인 대한민국 국민
  • ㆍ신청한도: 주택담보가치의 최대 70%까지
  • ㆍ대출금리: 연 3.15 ~ 3.40%(우대금리 추가적용 가능)

대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.


① 신청대상
ㆍ대출 신청일 현재 만19세 이상인 자
ㆍ무주택자 또는 주택 취득 30년 이내인 1주택자(대체취득을 위한 일시적 2주택 허용)
ㆍ취득 후 30년 이내에 받은 대출을 상환하려는 1주택자
② 대출금리
ㆍ대출 실행일부터 만기까지 고정금리 적용
ㆍ가족사랑우대금리 0.1% 가능 (금리안내 참조)
ㆍ가격에 따라 부가금리 적용 (6억 초과주택 0.1%)
ㆍ친환경주택의 경우 부가금리 면제
③ 대상주택
ㆍ공부상(등기부등본) 주택
  * 단, 9억원 초과 고가주택 제외
④ 대출한도
ㆍ주택담보가치의 최대 70%까지
  * 단, 임대차 금액 및 주택유형에 따라 지역별소액임대차 보증금이 차감되어 한도가 산정됨.
ㆍ최소 1백만원 ~ 최대 5억원까지
⑤ 대출기간
ㆍ10년, 15년, 20년, 30년
⑥ 상환방식
ㆍ매월 원리금균등분할상환, 체감식(원금균등)분할상환, 체증식분할상환(u-보금자리론만 가능)
ㆍ거치기간(이자만 납부하는 기간) 1년 또는 비거치
ㆍ가격에 따라 부가금리 적용 (6억 초과주택 0.1%)
ㆍ조기(중도)상환수수료
    - 2015.3.2 이후 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.2% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
    - 2012.9.25~2015.2.27 실행건 : 최대 3년, 최대요율 1.5% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
    - 2012.9.24일 이전 대출실행건 : 실행일로부터 1년까지 2%, 1∼3년까지 1.5%, 3∼5년까지 1% 적용, 5년 이후 면제
⑦ 소득증빙방법

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