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『주간아파트가격동향 (20170911기준)』 
번호 446 조회수 1746
작성일 2017.09.14
게시 기간 -
내용

주간아파트 매매가격 상승폭 축소, 전세가격 상승폭 유지
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- 2017년 9월 2주 주간 아파트 가격동향 -

□ 한국감정원이 2017년 9월 2주(9.11일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록하였다.

매매가격은 지난주 대비 상승폭 축소(0.02%→0.01%)되었고, 전세가격은 지난주 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)하였다.

□ '16년 동기의 경우, 주간 기준으로 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였고, 연간 누계 상승률은 매매가격은 0.20%, 전세가격은 1.54%로 나타나 이번 주 아파트 가격 상승률은 매매가격과 전세가격 모두 지난해보다 낮은 수준인 것으로 나타났다.

[전국 : 0.01%] 고강도 8.2대책에 이어 투기과열지구 추가지정 및 집중 모니터링 대상지역 발표(9.5) 등으로 관망세가 지속되는 가운데, 가을이사철을 맞이하여 접근성, 학군 등 거주선호도 높은 지역은 실수요자 거래가 성사되며 일부 상승하였으나, 전반적으로는 추가 규제와 신규 입주물량 우려 등의 영향으로 지난주 대비 상승폭 축소되었다.

시도별로는 인천(0.07%), 강원(0.07%), 대구(0.06%) 등은 상승하였고, 세종(0.00%)과 부산(0.00%)은 보합, 경남(-0.12%), 충북(-0.09%), 경북(-0.08%) 등은 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 보합 지역(30→22개)은 감소하였고, 하락 지역(50→56개) 및 상승 지역(96→98개)은 증가하였다.

[수도권 : 0.03%] 지난주와 동일한 상승폭 유지한 가운데, 서울, 인천, 경기 모두 상승하였다.

[지방 : -0.02%] 대전은 가을철 이사수요 영향으로 상승폭 소폭 확대되고 강원은 광역교통망 등 개발호재로 상승세 이어가나, 대구는 투기과열지구 지정된 수성구의 급등세가 진정되며 상승폭 축소되고 부산은 조정대상지역인 해운대구, 연제구 등의 하락으로 82주 연속 상승 후 보합 전환되며 전체적으로는 지난주 보합에서 하락 전환되었다.

[서울 : 0.01%] 가을이사철 맞이하여 내집마련 실수요자의 거래로 강북권과 강남권 모두 소폭 상승하였다.

[강북권 : 0.02%] 성동구, 노원구는 8.2대책 이후 5주 연속 하락세이나, 가을이사철에 도심 접근성 양호한 광진구와 우이신설경전철 개통(9.2) 호재 있는 성북구 등을 중심으로 상승하였다.

[강남권 : 0.01%] 대책 이후 관망세 지속되며 강남구, 서초구 등은 재건축단지 중심으로 하락세 이어가나, 직주근접으로 직장인 실수요 많은 구로구와 일부 재건축단지 사업 진척된 송파구 등에서 상승하였다.

[전국 : 0.01%] 가을이사철 맞이하여 접근성이나 학군 등이 양호하여 거주선호도 높은 지역은 국지적인 수급불균형으로 소폭 상승하였으나, 전체적으로는 수도권과 지방 모두 신규 입주예정물량이 지난해보다 크게 증가*함에 따라 전세 공급이 늘어나며 지난주에 이어 낮은 수준의 상승률이 지속되었다.
* ‘17.9월~11월 입주예정 102,238세대로 전년동기 대비 수도권 37.7%, 지방 40.6% 증가

시도별로는 세종(0.16%), 전북(0.09%), 강원(0.09%), 충북(0.06%) 등은 상승하였고, 충남(-0.17%), 경남(-0.16%), 경북(-0.06%), 울산(-0.04%)등은 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(101→102개) 및 하락지역(44→45개)은 증가하였고, 보합 지역(31→29개)은 감소하였다.

[수도권 : 0.03%] 서울, 경기, 인천 모두 안정적인 상승세 이어가며 전체적으로는 지난주와 동일한 상승폭 유지하였다.

[지방 : -0.02%] 세종은 단기간 집중 공급되었던 신규 입주아파트의 전세매물이 소진되며 상승세 이어가고 전북은 신규 공급이 부족한 일부 지역을 중심으로 상승하였으나, 울산과 경상권은 지속적인 신규 입주물량 공급과 산업경기 침체로 하락세 이어가며 전체적으로 지난주 보합에서 하락 전환되었다.

[서울 : 0.04%] 가을 이사철 이사수요와 정비사업 이주수요 영향으로 강북권, 강남권 모두 소폭 상승하였다.

[강북권 : 0.03%] 도봉구는 전세매물 적체되며 하락하고 마포구와 용산구는 보합세 기록하였으나, 도심권 업무지구 접근성 양호한 서대문구와 종로구는 직장인 실수요 영향으로 상승하였다.

[강남권 : 0.04%] 금천구는 전세가격 고점인식으로 상승폭 축소되고 서초구는 하락세 유지하였으나, 강남구는 가을이사철 대비 학군수요 영향으로 상승하고 강동구는 재건축 이주 영향으로 상승하였다. 

ㅇ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
  * 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국감정원” 검색 후 설치

붙임 1 : 주간 아파트 매매가격지수 변동률 통계표
붙임 2 : 주간 아파트 전세가격지수 변동률 통계표
붙임 3 : 주간 아파트 매매ㆍ전세가격지수 변동률 그래프

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면
한국감정원 부동산통계센터 주택통계부 부장 강여정, 과장 한규헌
(☎ 053-663-8501, 8506)에게 연락주시기 바랍니다.

부동산시장의 안정과 질서 유지에 이바지합니다
첨부파일 170914(조간)_주간아파트가격동향 (20170911기준)_최종.hwp
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