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『주간아파트가격동향 (20170904기준)』 
번호 444 조회수 1312
작성일 2017.09.07
게시 기간 -
내용

주간아파트 매매가격 상승폭 확대, 전세가격 상승폭 유지
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- 2017년 9월 1주 주간 아파트 가격동향 -

□ 한국감정원이 2017년 9월 1주(9.4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록하였다.

매매가격은 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대(0.01%→0.02%)되었고, 전세가격은 지난주 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)하였다.

□ '16년 동기의 경우, 주간 기준으로 매매가격은 0.03% 상승, 전세가격은 0.03% 상승을 기록하였고, 연간 누계 상승률은 매매가격은 0.16%, 전세가격은 1.50%로 나타나 이번 주 아파트 가격 상승률은 매매가격과 전세가격 모두 지난해보다 낮은 수준인 것으로 나타났다.

[전국 : 0.02%] 8.2대책 영향으로 서울, 부산, 세종 등은 과열현상이 진정된 후 안정세를 보이고 있는 가운데, 경북, 경남 등은 공급물량 누적에 따라 하락이 지속되고 있으나 성남 분당구와 대구 수성구는 우수한 학군과 거주환경으로 인해 상승세가 이어지는 등 지역별로 차별화된 양상 보이며 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대되었다.
* 본 주간조사 기준일은 9월 4일로서, 투기과열지구 추가 지정(9.5) 효과가 반영되지 않았음

시도별로는 대구(0.10%), 인천(0.08%), 강원(0.07%) 등은 상승하였고, 충남(0.00%)은 보합, 경남(-0.10%), 경북(-0.08%), 울산(-0.07%) 등은 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 보합 지역(27→30개)은 증가, 하락 지역(53→50)은 감소하였고, 상승 지역(96→96개)은 유지되었다.

[수도권 : 0.03%] 지난주 상승폭을 유지한 가운데, 서울은 하락폭 축소, 경기와 인천은 상승폭 축소되었다.

[지방 : 0.00%] 경남, 경북 등은 하락세 이어가고 제주는 가격 상승 기대심리 저하로 하락 전환되었으나, 대구는 수성구 중심의 분양시장 및 정비사업 호조세로 상승폭 확대되고 강원, 광주 등은 가을이사철 선점수요 등으로 상승폭 확대되며 지난주 하락에서 보합 전환되었다.

[서울 : -0.01%] 지난주 대비 하락폭 축소된 가운데, 강북권은 하락에서 보합 전환, 강남권은 지난주 대비 하락폭 축소되었다.

[강북권 : 0.00%] 전반적으로는 대책 이후 관망세인 가운데, 노원구와 성동구는 하락폭이 다소 둔화되고 성북구는 경전철 개통(9.2) 영향으로, 동대문구와 광진구 등은 역세권이나 신규아파트 중심의 실수요로 안정적인 상승세를 보이며 전체적으로 지난주 하락에서 보합 전환되었다.

[강남권 : -0.02%] 강남·강동구 등은 재건축 단지 중심으로 하락세 이어가나, 영등포구는 하반기 신규분양 기대와 역세권 실수요로 소폭 상승하며 전체적으로는 지난주 대비 하락폭이 축소되었다.

[전국 : 0.01%] 가을이사철 앞두고 접근성 등이 양호한 지역을 중심으로 발빠른 전세 수요자의 문의가 이어지는 가운데, 일부 국지적으로 공급이 부족한 지역은 소폭 상승세 보이고 있으나, 전반적으로는 신규 입주아파트의 전세공급과 매매가격 보합세 등의 영향으로 지난주와 유사한 수준으로 안정세를 보였다.
* 주간전세(%) : (8월1주) 0.01 (2주) 0.00 (3주) 0.01 (4주) 0.01 (9월1주) 0.01

시도별로는 세종(0.10%), 강원(0.09%), 전북(0.07%), 인천(0.07%) 등은 상승하였고, 부산(0.00%)은 보합, 경남(-0.14%), 경북(-0.08%), 울산(-0.06%), 제주(-0.01%)는 하락하였다.

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(96→101개) 및 하락지역(43→44개)은 증가하였고, 보합 지역(37→31개)은 감소하였다.

[수도권 : 0.03%] 서울, 경기, 인천 모두 안정적인 상승세 이어가며 지난주와 유사한 상승폭 유지하였다.

[지방 : 0.00%] 제주는 신규 입주아파트 증가에도 불구 이주수요는 감소하며 하락 전환되고 울산, 경북은 신규 입주물량 증가와 경기침체 영향으로 하락폭 확대되었으나, 광주는 가을 이사철을 앞두고 전세매물 부족해지며 상승폭 확대되고 세종은 입지여건 양호한 생활권 중심으로 상승 지속하며 지난주 하락에서 보합 전환되었다.

[서울 : 0.03%] 강북권과 강남권 모두 상승한 가운데, 지난주에 이어 낮은 수준의 상승세를 지속하였다.

[강북권 : 0.03%] 전세공급이 많은 노원구와 도봉구는 보합 기록하였으나, 가을 이사철을 앞두고 비교적 저렴한 중랑구와 출퇴근 편리한 중구 등에서 상승하였다.

[강남권 : 0.02%] 구로구는 매매시장 약세 영향으로 전세가율 높은 단지에서 호가 조정되며 하락하고 서초구는 10주 연속 하락하였으나, 동작구, 금천구 등을 중심으로 지난주 대비 소폭 상승하였다. 

ㅇ 주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
  * 쉬운설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국감정원” 검색 후 설치

붙임 1 : 주간 아파트 매매가격지수 변동률 통계표
붙임 2 : 주간 아파트 전세가격지수 변동률 통계표
붙임 3 : 주간 아파트 매매ㆍ전세가격지수 변동률 그래프

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면
한국감정원 부동산통계센터 주택통계부 부장 강여정, 과장 한규헌
(☎ 053-663-8501, 8506)에게 연락주시기 바랍니다.

부동산시장의 안정과 질서 유지에 이바지합니다
첨부파일 170907(조간)_주간아파트가격동향 (20170904기준).hwp
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