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『공동주택관리품질 2차 시범사업 결과 발표』
번호 371 조회수 2309
작성일 2015.08.07
게시 기간 -
내용
  

□ 한국감정원, 공동주택관리품질 2차 시범사업 결과 발표

- 거여1단지, 투명한 운영・체계적인 유지관리로 우수단지 선정 -

- 일부단지에서 장기수선계획 수립ㆍ조정ㆍ집행이 미흡 -

□ 한국감정원(원장 서종대)은 3일(월)「공동주택관리품질 우수단지 2차 시범사업」심의 결과 총 12개 단지 중 거여1단지(서울송파)를 공동주택관리품질 우수단지로 선정하였다고 발표했다.

 

□ 거여1단지는 관리주체ㆍ입주자대표회의ㆍ회계관리 운영 투명성, 관리비 적정성 및 에너지 효율성이 우수하였다. 특히 장기수선계획 수립ㆍ조정ㆍ집행 및 시설물 관리 체계 구축 등 유지관리 적정성분야에서 높은 점수를 받은 것으로 나타났다.

 

    * 장기수선계획 수립ㆍ조정ㆍ실행, 시설관리 관련 합리적 프로세스 및 시설물 점검표 작성, 점검에 따른 후속처리 적정성, 안전관리 적정성 등
 

□ 일부단지의 경우 장기수선계획 수립・조정・집행 절차가 제대로 지켜지지 않거나 시설물 안전 점검이 적기에 이루어지지 않았다. 또한 회계 관리가 다소 미흡하고, 잦은 관리주체 변경으로 업무 연속성 저하, 주민분쟁 해결수단 부재 등 공동주택관리에 허점이 있는 것으로 드러났다.

 

□ 서종대 원장은 “이번 공동주택관리품질 진단은 종합건강검진과 같은 것으로 공동주택 관리분야의 비정상을 정상화 함으로써 입주민의 주거만족도를 향상시킬 것”이라고 말했다.

 

□ 한국감정원은 보다 전문적이고 체계적인 공동주택 관리 문화 정착을 위해 시범사업 결과를 분석하고 개선사항을 마련하여 9월 중 공동주택 관리품질 적정성 진단․컨설팅 서비스를 저렴한 실비로 제공할 계획이다.

 

    * 현장조사자 출장비 등 실비 정산 예정
 

□ 올해 처음으로 진행된 시범사업에서 외부 전문가로 구성된「공동주택관리품질심의위원회」가 지난 1월 신청 접수받은 총 41개 단지를 대상으로 1․2차에 걸쳐 엄정하게 심의하여 총 4개 단지를 우수단지로 선정하였다. 심의항목은 기초조사와 현지조사를 거친 관리비 적정성, 에너지 효율성, 운영 투명성, 유지관리 적정성 등 4개 분야ㆎ30개 지표이다.

 

    * 특히, 한국감정원이 정부로부터 위탁받아 운영하는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)상 유사단지 관리비, 에너지사용량 정보를 조사에 활용하였다.
 

 

 

첨부파일 150803_(보도자료)_한국감정원, 공동주택관리품질 2차 시범사업 결과 발표(최종).hwp
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