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『공동주택관리품질 1차 시범사업 결과 발표』
번호 339 조회수 2544
작성일 2015.04.09
게시 기간 -
내용
          

□ 한국감정원, 공동주택관리품질 1차 시범사업 결과 발표

- 일부단지에서 장기수선계획 관련 규정 지키지 않아 -

□ 한국감정원(원장:서종대)은 6일(월)「공동주택관리품질 우수단지 1차 시범사업」심의 결과 총 10개 단지 중 당하푸르지오(인천서구), 상계3차현대(서울노원), 삼천주공4ㆍ5단지(전북전주)를 공동주택관리품질 우수단지로 선정하였다고 발표했다.

 

□ 우수단지로 선정된 공동주택은 관리주체ㆍ입주자대표회의 및 회계관리 운영이 투명하였고 특히 상계3차현대는 장기수선계획 수립ㆍ조정 등 유지관리 적정성분야에서 높은 점수를 받은 것으로 나타났다.

 

   * 장기수선계획 수립ㆍ조정ㆍ실행, 시설관리 관련 합리적 프로세스 및 시설물 점검표 작성, 점검에 따른 후속처리 적정성, 안전관리 적정성 등

 

   ㅇ 세부적으로 살펴보면 상계3차현대는 운영 투명성 및 유지관리 적정성 분야에서, 당하푸르지오는 에너지 효율성 분야에서, 삼천주공4・5단지는 관리비 적정성 분야에서 각각 높은 점수를 받았다.

 

□ 한편, 일부단지의 경우 장기수선계획 수립ㆍ조정ㆍ실행 절차가 제대로 지켜지지 않았으며 회계 관리가 다소 미흡하고, 잦은 관리주체 변경으로 업무 연속성 저하, 주민분쟁 해결 수단 부재 등 공동주택관리에 허점이 있는 것으로 드러났다.

 

□ 서종대 원장은 “이번 공동주택관리품질 진단은 종합건강검진과 같은 것으로 공동주택 관리분야의 비정상을 정상화 함으로써 입주민의 주거만족도를 향상시킬 것”이라고 말했다.

 

□ 올해 처음으로 진행된 시범사업은 지난 1월 신청 접수받은 총 41개 단지 중 신청지역, 공동주택 특성 등을 감안하여 외부 전문가로 구성된「공동주택관리품질심의위원회」에서 1차로 10개 단지를 선정하였으며, 나머지 2차 선정 단지에 대하여는 6월 말까지 심의한 후 그 결과를 통지할 예정이다.

 

   ㅇ 이번 1차 시범사업은 한국감정원이 정부로부터 위탁받아 운영하는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)상 유사단지 관리비, 에너지사용량 정보를 활용하여 ▷관리비 적정성 ▷에너지 효율성 ▷운영 투명성 ▷유지관리 적정성 등 4개 분야・30개 지표에 대한 기초조사와 현지조사를 실시한 후 엄정하게 심의하였다.

 

첨부파일 150407_(보도자료)_한국감정원, 공동주택관리품질 1차 시범사업 결과 발표.hwp
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