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부동산거래관리시스템(RTMS)

이중계약서 작성 등 잘못된 부동산거래 관행을 근절하고 투명한 거래질서 확립을 위해
´06년부터 실거래가 신고제도 도입 ※ RTMS(Real estate Trade Management System)

소개

부동산거래관리시스템(RTMS)은 부동산 시장의 투명성 확보와 거래질서를 확립하기 위해 2006.1.1 도입된 실거래가신고제
(부동산 거래신고 등에 관한 법률)에 기반을 두고 운영되고 있습니다.
RTMS는 부동산거래 신고와 신고가격의 적정성여부 및 행정기관 간의 정보공유 등 부동산 관련 업무가 유기적으로 연계될 수
있도록 4개의 시스템으로 구성되어 있고 그 운영체계는 다음과 같습니다.
먼저 거래당사자 또는 중개업자가 인터넷을 통해 시ㆍ군ㆍ구청의 부동산거래신고시스템에 접속하여 부동산거래를 신고하면
온라인으로 신고필증이 발급되고
신고된 부동산은 거래가격 적정성 진단시스템에서 공동주택ㆍ단독주택ㆍ토지별로 적정성 여부를 판정하게 됩니다.
통계 및 분석시스템은 부동산거래 현황 통계를 자동으로 작성하여 지자체 및 중앙 부처의 부동산 정책에 활용하게 되고,
유관기관 정보공유시스템을 통해 대법원, 국세청, 지방세과 등에 거래정보와 적정성 진단결과를 제공하여 과세자료로 활용되고
있습니다.