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오피스텔 상업용 기준시가 조사

국세청 기준시가 조사 등 정부의 부동산 정책을 지원합니다.

서울, 수도권 및 6대 광역시의 상업용 건물과 오피스텔에 대한 개별특성·가격정보를 DB로 구축하여 국세청 기준시가 조사 등 정부 조세정책에 활용하고 있습니다.

업무안내
조사절차
가격산정체계
산정실적

기준시가란?

  • 국세청장이 지정하는 지역에 소재하는 구분소유된 오피스텔과 상업용 건물에 대하여 건물의 종류, 규모, 거래상황, 위치 등을 감안하여 매년 1회 이상 국세청장이 토지와 건물의 가액을 일괄하여 산정 ·고시하는 가액을 말합니다.

조사대상

기준시가 조사대상
구분 오피스텔 상가
조사지역 서울, 인천, 경기, 5대 광역시
조사기준 모든 오피스텔 연면적 3,000㎡이상 또는 100호 이상 구분상가

조사기준일

  • 매년 9월 1일

법적근거

  • 소득세법 제99조(기준시가 산정) 제1항 제1호 다목
  • 상속세 및 증여세법 제61조(부동산 등의 평가) 제1항 제3호

활용분야

  • 양도소득세의 과표로 활용(취득당시의 실거래가액을 확인할 수 없는 경우 환산 취득가격 계산에 활용)
  • 상속세 및 증여세의 과표로 활용
정보책임자(정)
주택공시처 아파트상가공시부 부장 박형국 k24204@kab.co.kr

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