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원>주요업무>부동산 조사/통계>월세가격동향조사(중지)>조사방법론

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월세가격동향조사

월세가격에 대한 정확한 동향조사를 수행합니다.

수도권(서울, 경기, 인천), 지방광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산)의 아파트, 단독주택, 연립ㆍ다세대주택 및 오피스텔에 대한 월세가격동향을 조사합니다.

조사개요
조사방법론
자료제공
조사표
기타
통계열람

조사방법론

표본설계
* 모집단
  • 2010년 인구주택총조사 결과 중 전체 월세 가구
* 추출틀
  • 2010년 인구주택총조사 결과 중 수도권 및 지방광역시의 각 동, 읍, 면 월세 가구
* 추출단위
  • 1차추출단위 : 동·읍·면
  • 2차추출단위 : 개별 월세가구
* 층화
  • 서울(강북, 강남), 경기, 인천 4개 지역 및 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 5개 지역의 단독, 아파트,
    연립/다세대, 오피스텔의 4개 거처유형(전체 36개 부차모집단)
  • 층화변수 : 1)지역 구분 (시도)
    2)거처유형 (단독,아파트,연립/다세대,오피스텔)
* 표본추출법
  • 층화이단집락추출법
* 표본규모
  • 3,000가구
지수편제
* 지수계산(산식)
  • - '12년 6월을 기준시점으로 한 라스파이레스(Laspeyres)산식을 적용
  • - 보증부월세를 완전월세로 환산한 완전월세액 개념을 사용하여 지수를 산정
  • - 지수작성은 지역별(종합, 수도권, 서울(강남, 강북), 경기, 인천, 부산, 대구, 광주, 대전, 울산),
    거처유형별(단독, 아파트, 연립/다세대, 오피스텔), 규모별(방1개, 방2개, 방3개 이상)로 통계를 생성
  • - 지역별 종합 지수는 지역별, 거처유형별 지수의 가중평균으로 각각의 재고수를 가중치로 하여 산정
* 기준년도
  • - 2012.5.15 지수기준시점변경('12.6=100.0)
      변경사유:조사지역 확대 및 표본 변경에 따른 지수기준시점 변경
* 가중치
  • - '10년 인구주택총조사의 지역별 거처유형별 규모별 월세가구 재고 구성비를 가중치로 부여