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오피스텔가격동향조사

오피스텔가격동향조사

수도권(서울, 인천, 경기) 및 지방광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산), 세종시 오피스텔의 매매, 전세, 월세가격 동향, 보증금, 전월세 전환율, 수익률 등을 조사·발표합니다.

조사개요·조사대상·조사기간
조사방법론
통계산출항목
용어해설
자료제공·기타
통계열람

조사개요

통계명
오피스텔가격동향조사
최초작성연도
2018년
통계종류
조사통계*
* 통계작성을 주목적으로 조사를 실시하여 얻은 통계를 말하며, 제 1의 통계라고도 한다.
법적근거
  • 국가통계 승인번호 : 제408002호
  • 국가통계 승인일자 : 2017년 12월 27일
  • 주택법 제88조, 제89조 및 동법 시행령 제91조
조사의 목적
오피스텔의 매매, 전세, 월세가격을 조사하여 준주택 시장의 평균적인 가격변화를 측정, 주거 유형 변화에 대한 판단지표 또는 정책수립참고자료 제공
조사주기

조사대상

대상객체
오피스텔
조사범위
오피스텔 1,500호
조사단위
  • 지역별 : 수도권(서울*, 인천, 경기), 지방광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산), 세종 등 총 9개시도
    * 서울 생활권 : 도심(종로, 중, 용산), 동남(서초, 강남, 송파, 강동), 동북(성동, 광진, 동대문, 중랑, 성북, 강북, 도봉, 노원),
      서남(양천, 강서, 구로, 금천, 영등포, 동작, 권악), 서북(은평, 서대문, 마포)
  • 규모별 : 40m2 이하 / 40m2 초과 2가지로 규모별 구분*
    * 지방세특례제한법상 재산세 면제 기준은 40m2, 60m2, 85m2으로 분류되나, 60m2를 초과하는 재고량 비중(15.5%)이 낮아
      40m2를 기준으로 설정
조사지역
9개시도(수도권, 지방광역시 및 세종시)
조사방법
현장조사를 기반으로 한 실거래 정보, 협력중개업소 모니터링 시세 등 각종 가격정보를 활용하여 표본의 가격 산정
조사체계
국토교통부(조사·산정의뢰)→한국감정원(조사·산정 수행, 통계작성)

조사기간

조사 대상기간
해당 월
조사 기준시점
매월 15일이 포함된 주간의 월요일
조사 실시기간
매월 15일이 포함된 주 일주일
주요연혁
  • 2016년 6월 : 오피스텔 가격동향조사 작성방안 연구용역 완료*
      * 「오피스텔 가격조사를 위한 표본설계 및 가격지수 작성방안」 (한국조사연구학회, '16. 1 ~ 6월)
  • 2016년 10월 : 오피스텔 가격동향 시범조사 실시(월별 계속 조사중)
  • 2017년 12월 : 통계청 통계작성 승인 획득('17. 12. 27, 승인번호 : 제408002호)
  • 2018년 1월 : 오피스텔가격동향조사 통계 공표

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