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상업용부동산임대동향조사

상업용 부동산 임대동향조사

전국에 소재하는 일반건물(오피스 및 매장용빌딩) 표본 3,155동 및 집합건물 23,000호의 임대가격지수, 투자수익률, 임대료, 공실률 등을 조사·발표합니다.

조사개요·조사대상·조사기간
표본현황
통계산출항목
자료제공·기타
통계열람

조사개요

최초작성연도
2002년
통계종류
조사통계
조사의 목적
전국의 상업용부동산(오피스, 상가)의 자산가치 산정 및 임대정보 조사를 통해 상업용부동산 투자성과 측정 및 시장동향 파악하여 시장정보를 제공하고, 표준지 공시지가 조사ㆍ평가시 수익방식 평가 방법에 활용하며, 건전한 부동산 거래질서 확립에 기여할 수 있도록 부동산 정책 수립의 참고자료로 활용
조사주기
분기

조사대상

조사범위
일반건물 6,355동(오피스 824동, 중대형 상가 2,826동, 소규모 상가 2,705동) 및 집합건물 23,000호(집합 상가 1,222동)
(* 건물유형별 임대면적 50%이상인 건물)
조사단위
  • (오피스) 전국, 16개시도, 45개 상권
  • (중대형 상가) 전국, 17개시도, 174개 상권
  • (소규모 상가) 전국, 17개시도, 174개 상권
  • (집합 상가) 전국, 17개시도, 177개 상권
조사지역
전국
조사내용
표본빌딩 기본현황, 임차인별 면적 및 임대현황, 표본빌딩 자산가치산정 등
조사방법
표본조사*, 현장조사
  * 어느 특정집단의 특성을 알고자할 때 집단의 일부를 조사함으로써 집단 전체의 특성을 추정하는 방법
조사체계
국토교통부(조사·산정의뢰) → 한국감정원(조사·산정 수행, 통계작성)

조사기간

조사 기준시점
매분기 마지막월 말일
조사 실시기간
매분기 마지막월 첫째주부터 약 5주간
주요연혁
  • 2002년 : 임대동향조사 실시(연간)
  • 2007년 : 조사주기 개편(연간 → 반기)
  • 2009년 : 조사주기 개편(반기 → 분기)
  • 2010년 3분기 : 조사지역 및 조사표본수 확대 (1,500동 → 3,000동)
  • 2012년 1분기 : 조사체계 변경
  •   - 조사·산정 : 한국감정평가협회 ⇒ 한국감정원
  •   - 통계작성 : 한국부동산연구원 ⇒ 한국감정원
  • 2013년 1분기 : 조사지역 및 조사표본수 확대
  •   - 조사지역 확대 : 8개시도 → 전국
  •   - 조사표본수 : 3,000동 → 3,155동
  • 2014년 2월 : 국가작성통계 승인(통계청 승인 제408001호)
  • 2014년 1분기 : 조사범위, 조사지역 및 조사표본수 확대
  •   - 17개시도(세종시 포함), 169개 상권 / 집합건물(상가) 23,000호(1,116동)
  • 2015년 1월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제2015-9호)
  • 2015년 1분기 : 조사범위, 조사지역 및 조사표본수 확대
  •   - 17개시도(세종시 포함), 93개 상권 / 소규모 상가 일반건물 1,800동
  • 2016년 1분기 : 집합상가 임대가격지수 공표
  • 2016년 4월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2016-70호)
  • 2017년 1분기 : 표본 확대(일반건물 4,955동 → 5,655동) 및 재설계 실시
  • 2017년 3월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2017-81호)
  • 2018년 1분기 : 표본 확대(일반건물 5,655동 → 6,355동) 및 재설계 실시
  • 2018년 4월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2018-110호)