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조사개요
- 최초작성연도
- 2002년
- 통계종류
- 조사통계
- 조사의 목적
- 전국의 상업용부동산(오피스, 상가)의 자산가치 산정 및 임대정보 조사를 통해 상업용부동산 투자성과 측정 및 시장동향 파악하여 시장정보를 제공하고, 표준지 공시지가 조사ㆍ평가시 수익방식 평가 방법에 활용하며, 건전한 부동산 거래질서 확립에 기여할 수 있도록 부동산 정책 수립의 참고자료로 활용
- 조사주기
- 분기
조사대상
- 조사범위
-
일반건물 6,355동(오피스 824동, 일반상가 5,531동) 및 집합건물 23,000호(집합 상가 1,222동)
(* 건물유형별 임대면적 50%이상인 건물)
- 조사단위
-
- (오피스) 전국, 16개시도, 45개 상권
- (중대형 상가) 전국, 17개시도, 174개 상권
- (소규모 상가) 전국, 17개시도, 174개 상권
- (집합 상가) 전국, 17개시도, 177개 상권
- 조사지역
- 전국
- 조사내용
- 표본빌딩 기본현황, 임차인별 면적 및 임대현황, 표본빌딩 자산가치산정 등
- 조사방법
-
표본조사*, 현장조사
* 어느 특정집단의 특성을 알고자할 때 집단의 일부를 조사함으로써 집단 전체의 특성을 추정하는 방법
- 조사체계
- 국토교통부(조사·산정의뢰) → 한국감정원(조사·산정 수행, 통계작성)
조사기간
- 조사 기준시점
- 매분기 마지막월 말일
- 조사 실시기간
- 매분기 마지막월 첫째주부터 약 5주간
- 주요연혁
-
- 2002년 : 임대동향조사 실시(연간)
- 2007년 : 조사주기 개편(연간 → 반기)
- 2009년 : 조사주기 개편(반기 → 분기)
- 2010년 3분기 : 조사지역 및 조사표본수 확대 (1,500동 → 3,000동)
- 2012년 1분기 : 조사체계 변경
- - 조사·산정 : 한국감정평가협회 ⇒ 한국감정원
- - 통계작성 : 한국부동산연구원 ⇒ 한국감정원
- 2013년 1분기 : 조사지역 및 조사표본수 확대
- - 조사지역 확대 : 8개시도 → 전국
- - 조사표본수 : 3,000동 → 3,155동
- 2014년 2월 : 국가작성통계 승인(통계청 승인 제408001호)
- 2014년 1분기 : 조사범위, 조사지역 및 조사표본수 확대
- - 17개시도(세종시 포함), 169개 상권 / 집합건물(상가) 23,000호(1,116동)
- 2015년 1월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제2015-9호)
- 2015년 1분기 : 조사범위, 조사지역 및 조사표본수 확대
- - 17개시도(세종시 포함), 93개 상권 / 소규모 상가 일반건물 1,800동
- 2016년 1분기 : 집합상가 임대가격지수 공표
- 2016년 4월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2016-70호)
- 2017년 1분기 : 표본 확대(일반건물 4,955동 → 5,655동) 및 재설계 실시
- 2017년 3월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2017-81호)
- 2018년 1분기 : 표본 확대(일반건물 5,655동 → 6,355동) 및 재설계 실시
- 정보책임자(정)
- 부동산통계센터 상업자산통계부 부장 노경석 k25110@kab.co.kr
